安置户呼吁永春县住建局尽快验收安置房并办理产权证

　　近日，永春富临国际项目安置户，包括三峡移民及本地共近千户居民，向媒体反映永春县住建局“未竣工验收违规交付拆迁安置房、不办理产权证，严重损害安置户利益”事实。近千户居民希望通过媒体向永春有关部门呼吁，督促永春县住建局整改，尽快验收富临国际安置房，尽快办理安置房产权证。

　　据了解，永春县富临国际项目占地近千亩，总建筑面积近80万平方米，是2013年泉州市重大项目及永春县“五大战役”项目，永春县住建局是该项目房屋征收部门和安置房建设主管单位。

　　安置户们称，当年为了支持永春县城市改造建设，他们主动配合永春县住建设局征迁工作，签下房屋征收协议。

　　永春县住建局隐瞒事实，欺骗安置户。

　　因为安置房迟迟不能交付，安置户通过各种渠道了解其中原因，他们从施工方得知，因开发商兴宇公司长期拖欠施工方巨额工程款，目前兴宇公司被施工方起诉到泉州市中级法院，并被冻结公司账户、土地证等。

　　永春县人民政府办公室关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见( 永政办(2017)147号)指出：“在工程竣工验收备案时，建设单位应提交按合同约定支付工程款的有关凭证，达不到合同约定比例的，建设行政管理部门不予办理竣工验收备案。”

　　安置户称，永春县住建局却一再隐瞒开发商拖欠工程款和安置房无法办理产权证事实。

　　为了维护众多安置户的合法权益，2020年10月初，安置户向永春县委庄书记投诉反映逾期交房等相关事实，负责反馈的永春县住建局却以“电力验收规范变化”为借口来欺骗安置户。

　　2020年10月下旬，施工方把安置房交给了开发商，但因被拖欠巨额工程款，施工方未同时提交施工内业资料，协助备案。安置户向媒体称，永春县住建局早已知悉这一情况，却漠然处置，导致安置房迟迟不能竣工验收。

　　安置房未竣工备案验收，诉讼又遥遥无期，产权证什么时候能办理呢?安置户们非常关心!

　　从逾期交付到仓促交付安置房，住建局存在不作为和乱作为

　　按照项目征收协议约定，永春县住建设局本应于2019年底交付富临国际项目安置房给安置户，然而到2020年9月底逾期10个月仍无交房。

　　期间，安置户多次要求永春县住建局履行职责和承诺，尽快交房。但永春县住建局对安置户的诉求漠不关心，敷衍了事，安置房一再逾期交付，严重损害近千安置户利益。

　　2020年10月下旬，永春县住建局为应付上级部门和领导的督查，仓促的将未经过竣工验收的安置房交付给安置户，安置户称，没竣工验收的安置房(商品房)等同于不合格产品(商品房)。

　　永春住建局从安置房一再逾期交付，到为了应付上级部门和领导的督查仓促交付安置房，住建局对安置户的诉求漠不关心，敷衍了事，明显存在不作为和违规乱作为行为。

　　兴宇公司一再底价拿地建安置房，住建局监管失职

　　自2014年富临国际项目启动以来，开发商兴宇公司就一直拖欠巨额工程款、材料款;2016年8月，因多次逾期交付土地款，兴宇公司被永春县国土局告到法院;2017年10月，因多次逾期交房，被永春县住建局告到法院。

　　依据国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见(国办发〔2016)1号)要求：“对长期拖欠工程款结算或拖欠工程款的建设单位，有关部门不得批准其新项目开工建设。”

　　然而2020年10月，兴宇公司底价1.46亿元从永春县国土局拿到桃城32亩住宅地块;2021年1月，兴宇公司又底价5000万元从永春县国土局拿到一住宅地块，并将建设5000㎡安置房，住建局明显存在监管失职。

　　为什么永春县住建局对长期拖欠工程款的兴宇公司大开绿灯，支持其拿地建设安置房。其中有什么猫腻不得而知!

　　安置户们称，他们想通过媒体呼吁，永春住建局尽快的对安置房进行竣工验收，尽快办理房屋产权证，维护他们近千安置户切身利益!

　　来源：http://www.xhjdnews.com/2021/gn_0407/11439.html?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg

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