商旅住宿供不应求 短租公寓成广交会客商热门选择

　　4月15日至5月5日，第137届中国进出口商品交易会在广州举行。本届广交会吸引了全球215个国家超20万境外采购商预注册，展览总面积达155万平方米，吸引超3.1万家企业参展，创历史新高。据统计，仅4月19日结束的广交会第一期，便吸引了来自200多个国家和地区的148585名境外采购商到会，人数同比增长20.2%。

　　在参展商、采购商数量均达近年新高的情况下，广交会期间，广交会场馆周边酒店价格较往日均成倍增长，靠近琶洲广交会展馆的威斯汀酒店、洲际酒店等知名连锁酒店均出现日常价格4倍左右的涨幅。酒店住宿成本居高不下，使得周边不少提供短租服务的公寓成为了受到客商青睐的热门选择。

　　琶洲新村成外籍客商聚集地

　　万胜围是广交会期间客商入住的公寓、民宿最密集的地段之一，由于距广交会展馆仅有一站地铁之隔，这里成了不少客商的住宿首选。一方面，该区域有供应量极大的各类商办和回迁房公寓，另一方面，地铁上盖的便利和万胜围商圈周边丰富的消费场景也使得客商在参会之余能够体验精彩的夜生活。

　　记者走访万胜围周边发现，以靠近万胜围保利广场琶洲新村小区为例，各个楼栋入户大堂均被酒店式公寓的前台和招牌占据，外籍面孔出入已是司空见惯。在琶洲新村3栋A座一楼大堂，记者发现面积不过30平方米左右的入户大堂，竟拥挤地安置着超过四家酒店式公寓的前台。据了解，这些酒店式公寓提供的房间实际上都是琶洲新村的住宅或公寓，一般是由运营商从业主处租赁后改造、运营，也有不少就是业主自己运营。名悦地产的一位经纪人告诉记者，在琶洲新村小区，类似模式的酒店式公寓预计超过百家，其中不少还是共享前台或是根本没有前台。

　　中恒地产宸悦路店经纪人吴先生告诉记者，类似的酒店式公寓在琶洲新村中供应量较大，运营模式其实与民宿类似，在平日，此类公寓的价格一般不超过200元/间/天，但广交会期间，价格普遍可达600元/间/天以上。“但这个价位还是比酒店划算很多，同样是翻三四倍的价格，但这边六七百元一晚的公寓普遍能够提供两张甚至三张床，一间房可以住多位客商。另外据我了解，现在不少外国客商的住宿预算也并不宽裕，琶洲同地段酒店一晚上几千元的标准很多人是无法报销的。”吴先生向记者展示了某第三方平台中周边酒店式公寓的预定情况，不少琶洲新村的公寓都处于灰色的不可预订状态，已经满房。

　　长租公寓转战短租市场，凸显性价比优势

　　“我们和酒店的硬件服务确实有所区别，比如说专车接驳、旅游导览服务这些我们都没有条件提供，毕竟价格差距就摆在那里。但如果只从住宿体验上看，我认为我们各有优势。之前有租住的外国客商晚上想出门去广州塔转转，还能借用我们的电单车，加上不少房型还能配备厨房、洗衣机、冰箱等，生活气息更浓厚，也更有家的感觉。”土华创业园某长租公寓房东表示。

　　事实上，除了靠近广交会场馆的琶洲区域以外，不少长租公寓品牌也有针对商旅客户的短租服务。以目前广州门店数量较多的长租公寓品牌泊寓为例，其番禺大石店可通过地铁快速接驳广交会场馆，可享受与酒店类似的拎包入住体验。且相比于酒店，品牌长租公寓的住宿价格更低，租住体验却相差无几。据该品牌有关人士介绍，不少长租公寓门店位于市中心或交通便利地段，设施完善、价格适中，能够吸引大量寻求高性价比住宿的租户。

　　记者了解到，以泊寓番禺区大石门店为例，该门店短租房源价格约为100-160元/天，使用星级酒店同款布草和一次性洗漱用品，而同片区的酒店房源均价约400-600元/天，相比之下，“长租短住”的性价比优势凸显。此外。短租公寓也与酒店同样采用智能门锁、楼宇人脸识别、指纹识别和监控系统，全方位保障租户安全。24小时的管家服务和安保服务，也可以保障租户在住宿期间遇到问题能够及时得到解决。此外，该品牌在广交会期间还推出了连住9.5折等一系列租金优惠措施，进一步降低了客商的居住成本。

责任编辑：郑容