天津首个“国债补贴+社会资本”住宅老旧电梯更新项目启动

　　5月20日，随着叉车将电梯部件运送进入小区，天津首个“国债补贴+社会资本”住宅老旧电梯更新项目——南开区浅水湾花园小区电梯更新改造工程正式启动。这场居民们盼望已久的“焕新行动”，承载着人们对安全乘梯的期盼。我市采取创新模式为破解电梯更新难题提供了全新范本，以崭新设备提升出行体验，将实实在在增强群众的获得感与幸福感。

　　据了解，作为15年以上房龄的老旧社区，浅水湾花园小区电梯老化问题长期困扰居民。“我们这栋楼里有128户居民。近两年，电梯三天两头出故障，给居民生活造成了许多不便，也存在一定安全隐患。以后终于不用提心吊胆坐电梯了!”家住浅水湾花园小区67号楼的居民庞恩禄对这次首批享受到国债补贴支持更换电梯感慨又期待。

　　老旧小区电梯更新改造是“关键小事”，更是“民生大事”。去年7月，国家发展改革委、财政部联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，明确提出统筹安排超长期特别国债资金支持大规模设备更新和消费品以旧换新，支持范围包括住宅老旧电梯，重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯，补助标准为更新电梯每台定额补贴15万元。

　　有针对性的举措为老旧电梯更新按下了“加速键”。南开区发改委副主任郑鑫表示，我市创新采取了“国债补贴+社会资本”住宅老旧电梯更新的全新模式，南开区作为全市试点先行先试。该模式是由第三方公司接受业主委托，负责电梯更新全过程的实施，包括申领国债补贴、垫付剩余更新费用，不需要动用住宅专项维修资金，也无需居民出资。第三方公司将以未来15年左右的电梯维保费用抵扣更新成本。

　　这一新模式不需要居民出资，一定程度上可以避免因对改造费用筹集存在异议影响设备更新进展，有效缩短前期手续准备时间，加快项目整体进度。此外，由第三方公司统一组织实施，通过开展集中带量采购，发挥集团化采购数量优势，可以进一步降低电梯设备采购成本。

　　作为参与此次工程的第三方公司，天开高教科创园企业云梯科技董事长马彬告诉记者：“通过政府政策引导与云梯科技的资源整合，我们联合国际、国内一线电梯品牌，为小区量身订制了安全、智能的新梯。”换新后的电梯将全面应用云梯科技自主研发的物联网智慧监管平台，通过监测核心部件运行数据、预警预判故障风险，让电梯“会说话、能预警”。同时，创新推出“一梯一码”数字化管理模式，维保人员资质核验、配件更换记录、作业全程可追溯，每一部电梯的“健康档案”都透明可视。监管部门可依托该平台实现线上动态监管，居民扫码即可查询电梯安全状态。

　　在超长期特别国债政策支持下，居民们对老旧电梯更新需求高涨。最近，不少小区忙着进行换梯表决。

　　从南开区住建委了解到，今年南开区共申报老旧电梯更新412部，同比增长880%，其中大部分电梯更新计划采用新模式实施。下一步，南开区将根据项目实施效果，适时推动电梯更新新模式在全区更大范围推广实施，积极争取中央资金，推动住宅老旧电梯应换尽换，进一步满足居民群众所需所盼。

　　老旧电梯更新这场“上上下下”的民生工程，不仅更新了设备，更提升了群众的“幸福指数”。

　　“2024年，我市共获得超长期特别国债支持设备更新资金21.3亿元，其中，住宅老旧电梯更新资金8760万元。”市发展改革委相关负责人表示：“今年，我市将加力落实国家‘两新’政策，进一步拓宽政策宣传渠道，系统梳理、组织申报设备更新项目，积极争取国家政策支持，充分发挥‘两新’在拉动投资增长、激发消费活力、支撑绿色转型等方面的积极作用，用政策红利加速百姓‘生活焕新’。”

责任编辑：汪编辑